深度 一文说透重庆巴南区都会化

巴南区1825平方公里，七普生齿1,178,856人，下辖9个街道、14个镇，共计23个行政单元，被铜锣山分为三部分。中部槽谷5个行政单元，包罗莲花街道、鱼洞街道、龙洲湾街道、花溪街道、李家沱街道；东部槽谷2个行政单元，包罗南泉街道、界石镇；远郊镇16个行政单元，包罗一品街道、南彭街道、惠民街道、木洞镇、双河口镇、麻柳嘴镇、丰盛镇、二圣镇、东泉镇、姜家镇、天星寺镇、接龙镇、石滩镇、石龙镇、圣灯山镇、安澜镇。

巴南区行政区划图
（一）中部槽谷
中部槽谷是巴南区都会化起步区，也是程度较高的地域。莲花街道、鱼洞街道、龙洲湾街道、花溪街道、李家沱街道5个行政单元辖区面积139.8平方公里，七普生齿797249人。以南北走向巴滨路、渝南分流道、渝南大道为主轴的举行都会创建，都会化面积80平方公里。
莲花街道位于巴南区境西部，2020年由鱼洞街道裂变而来，辖区面积25.45平方公里，下辖4个行政村，10个社区居委会。长安铃木、大江工业、云篆山风景区、华熙体育中央、占地600亩的中国西部木料商业港是街道的手刺。西侧大江科创城规划面积9.46平方公里，由大江工业园(1.84)、天明工业园(2.66)、金竹工业园(1.71)、中坝岛(3.25)地域构成。
鱼洞街道辖区面积30.15平方公里，七普生齿227447人（含裂变莲花街道），辖5个行政村，8个社区居委会。曾经是巴南区府地点地，区府搬迁后有些消灭了。
龙洲湾街道辖区面积39.5平方公里，七普生齿178554人，下辖10个社区居委会、7个行政村。街道是区委、区当局地点地，万达广场、海洋公园、高职城、区人民医院均位于该街道，是全区政治、经济、文化、商业中央。此中高职城规划面积9.97平方公里，已建成开学重庆五一技师学院、重庆财经学院、重庆青年职业技能学院、重庆教诲管理学校、重庆文化艺术职业学院、重庆艺术学校、巴南职教中央等7所院校，入住师生达30000余人，南侧尚有大量地皮待开发。
花溪街道辖区面积33.5平方公里，七普生齿192380人，辖6个行政村、20个社区居委会。街道曾经以工业经济为主导，有全市首批市级工业园区--花溪工业园区，有宗申团体、创建工业、航天巴山、弘愿工具、吉力芸峰等着名企业，重庆理工大学、重庆清华中学也位于该地域，如今退二进三转型升级比力乐成，只剩下两小片工业用地。
李家沱街道辖区面积11.2平方公里，七普生齿198868人，下辖20个社区居委会，3个行政村。西部国际汽车城、渝南汽车超市和被誉为“中国西部家具家居第一市”的铠恩国际家居名都位于该地域。
这片地域团体都会化创建靠近尾声，连片创建用地紧张会合在龙洲湾街道高职城二期，其他地域以填白更新提拔为主，还会有不少生齿流入，未来生齿可达90万。
（二）东部槽谷
东部槽谷是巴南区都会化拓展区，近些年略微有些转机。南泉街道、界石镇两个行政单元辖区面积152.7平方公里，生齿141436人。
南泉街道辖区面积84.26平方公里，七普生齿69411人。下辖5个社区居委会，16个行政村，是泡温泉的好行止。紧贴茶园新城约5平方公里地皮上建起了大量住宅小区，是该街道都会化界面最好的地域。
界石镇辖区面积68.4平方公里，七普生齿72025人。下辖6个行政村、7个社区，重庆数智产业园、物流基地两大市级发展平台相继入驻，界石渐渐发展成南部新城创建焦点地域和巴南工业经济发展的主战场。
这片地域是巴南区未来都会化最会合的地域，将负担大量郊县州里进城生齿，有望在八普时生齿翻一番到达30万人。
（三）远郊镇
远郊16个行政单元辖区面积1532.5平方公里，七普生齿240171人，在局部地域零零散星的开展都会化，主体照旧山村和原生态。
总体来说，巴南区没有什么大的利好，两江新区、科学城这重庆两大IP一样不沾，安安偷偷的发展，中部槽谷已经很不错，东部槽谷也在痴钝前行。

巴南区具体规划