离职了，还要赔偿数十万以致上百万元福利房差价？

图源：东方IC


高兴的春节假期刚刚竣事，本该元气满满返回工作岗位的长江存储科技有限责任公司（以下简称：长江存储）员工们，却由于裁人、福利房差价争议等题目，变得怨气满满，并冲上热搜。
1月28日，一条名为“怎样对待长江存储2023年1月会合裁人？”的话题，在知乎上引发热议。除了裁人本身外，公司要求被裁人工付出福利房差价，才是最大的争议点。为此，不少员工留言表现，不光工作丢了，还将面对几十万到上百万不等的福利房差价赔偿。
“各个部门都在裁人，算到如今已经是第三波了。而对于福利房差价争议，公司现在接纳冷处理惩罚，迟迟给不出回复。”在长江存储工作了四年半的员工李泽文（化名）告诉《IT时报》记者，他得知本身被裁人后非常难过，春节都没有好好过。只管已经找好下家，但对于福利房差价题目，他预备继承向公司讨要说法。
员工：“裁人”面广，比例约5%～10%

制止现在，知乎上关于长江存储裁人的话题，已经得到337条复兴、2072个关注，欣赏量到达455万。刚刚被裁人的李泽文也发帖回复道，本身是在1月16日得知被裁人的，并被要求放假后的一个月内完成交接工作。
“裁人大概是从客岁10月份开始第一波，年前有一波，年后又是一波，算到如今已经是第三波了。”李泽文透露，裁人险些涉及公司全部部门，大抵估计比例为5%～10%不等，而紧张本领则是通过低绩效协商的方式举行劝退。
企查查表现，长江存储科技有限责任公司员工人数为5934人，按此估算，将有300～600人被镌汰。而在更大范围内，长江存储官网表现，其现在已在武汉、上海、北京等地设有研发中心，环球共有员工10000余人。

图源：长江储存官网
据媒体报道，长江存储绩效考核分为5个品级，5分最高、1分最低。有员工表现，本年，他所在部门中，得1分和2分的人数大概是往年的五到六倍，约占部门总人数的10%；1月份时，如许低绩效的员工都被向导劝退，而在往年，紧张以“吓唬”为主。
比起劝退，更让李泽文感到难过的还是他所购买的福利房。他告诉记者，公司的福利房分为长存花圃的精装房与长存锦园的毛坯房两种，位置都在长江存储国际社区。假如按照绑定协议规定，每个被裁人工将面对30万元～100万元不等的差价赔偿，李泽文本身则必要负担40多万元赔偿费。
非常情况下大概出现百万元赔偿

单元分房曾是体制内职工让人倾心的福利，而比年来不少企业也实行通过“以房留人”吸纳人才，如华为、京东、阿里、格力等国内巨头都曾推出过各种各样与住房干系的员工福利政策，成为网友口中“别人家的公司”。
长江存储在武汉制造业中，不停保持着较好的职场口碑，薪资报酬不错，食堂、宿舍、福利房、保险等逐一具备。加之业务产物不停发展良好，固然公司发展进程不算长，但已在存储芯片业内有所建立，其良好的发展势头颇为吸引半导体制造行业求职者。
一位长江存储内部员工透露，当时市场竞争猛烈，为了留住人才，公司在2020年10月左右发布了福利房购买政策，让员工与房子举行绑定，从而实现为公司恒久效力，限期为5年。假如离职则必要根据绑定剩余时间和购房面积向公司赔偿。因此，买房越晚、面积越大的被裁人工，面对的赔偿金额越高。
知恋人士透露，能在长江存储拿到福利房的这批员工，通常级别不低，以管理和技能职员为主，而对这方面高端人才的劝退，更加必要慎重，房产等大宗产业的产权切割肯定不容易。
据悉，长江存储的福利房通常以每平方米优惠数千元的代价卖给员工，按照协议，员工主动或被动辞职都应补差价，越以后，必要补的差价越少，买房满5年后就不消补差价了。
有员工透露，其福利房购买代价为9000元/平方米，而长江存储当下给出的绑订价约14500元/平方米，差价为5500元。以100平方米的房子为例，员工排除劳动关系后，除了必要付出55万元的差价外，还必要为绑定的剩余时间举行赔偿。按此盘算，两项相加，百万元差价的赔偿大概并不是耸人听闻。
“福利房”赔偿和员工优点产生摩擦

《IT时报》记者相识到，被劝退的长江存储员工已经创建起一个200多人的维权群。干系员工对福利房赔偿方案的不满紧张体如今：假如没有装修过的福利房，即便长江存储按照原价退款，员工也大概丧失一笔不小的存款利率收益，假如贷款买房，丧失更大；而假如装修过的福利房，长江存储要求员工必须赔偿买断，且公司不赔偿装修费，这也是相应员工一笔很大的资金投入；部门员工还表现，完全按照14500元/平方米的市场价赔偿也不公道，假如按照这个代价来盘算，那么公司提供的就称不上“福利房”，还不如让员工在市场上随意挑选自行购买。
在链家、贝壳找房、安居客等主流房产信息平台上，以“长江存储国际社区”为关键词搜索，发现其周边房价在12000～15000元/平方米之间。

值得关注的是，长江存储从2020年才开始贩卖员工福利房，而这也意味着，全部福利房均未满5年，一旦“有房”员工被劝退，那么就将肯定面对相称比例的赔偿。
有被劝退的员工向《IT时报》记者表现，现在本身还在等待公司终极给出的方案，但假如排除劳动条约干系事宜的方案还是存在不公道的地方，那么他预备通过法律途径保卫本身的权利。
状师：离职性子与购房条约是关键

长江存储的福利房纠纷并非没有先例。
芜湖经济技能开发区人民法院曾发表过一则雷同的案例。2013年，雷某与某公司签署劳动条约；2015年时，雷某购得公司自建的住房，并答应在公司服务5年以上。但到了2017年，雷某与公司排除劳动关系，公司便以雷某违背条约约定为由，要求雷某返还所购房屋。
上诉案例的紧张纠纷在于雷某是因个人缘故原由主动离职，还是因公司缘故原由被迫离职。在这一关键点上，与长江存储事故极其相似。华律法律状师周婷告诉《IT时报》记者，长江存储与员工之间的纠纷关键点着实应该是员工的离职性子。
根据《民法典》第119条规定，依法建立的条约，对当事人具有法律束缚力。当事人应当按照约定推行本身的任务，不得擅自变更大概排除条约。单方擅自排除条约，违背了条约法的有关规定，应就其违约运动负担相应的法律责任。
因此，假如员工主动离职，则必要对未满的服务限期举行赔偿；假如公司单方面排除劳动条约，员工则不必要负担赔偿。别的，员工签署的购房条约中，对于主动或被动离职情况下，房屋差价和服务限期是否有明确的赔偿规定，同样也是关键所在。
周婷还告诉记者，假如公司通过故意低沉绩效，且不给予培训、变更岗位等方式来粗暴劝退员工，这种所谓的“末位镌汰制”不属于《劳动法》规定的排除劳动条约的来由。因此，公司不能以低绩效为由，直接排除末位员工的劳动关系。
事发后，《IT时报》记者拨打长江存储官网公布的接洽电话，确认网传情况是否属实，对方表现无法透露干系信息。随后，记者以邮件方式向长江存储寻求证实，制止发稿日期，并未收到复兴。
消息配景
寒气逼人
假如不是福利房差价题目闹得沸沸扬扬，长江存储的裁人话题大概不会那么引人关注，寒气逼人的半导体行业大情况之下，谁也难保企业不做出战略紧缩的调解。
2022年12月15日晚间，美国商务部决定将包罗长江存储、寒武纪、上海集成电路研发中心等在内的36家中国实体（包罗一家长江存储日本子公司）到场实体清单。这对这家2016年建立的国产存储芯片巨头来说，无疑是当头一棒。
在武汉建立的长江存储，是一家专注于3D NAND闪存芯片筹划、生产和贩卖的IDM存储器公司。2017年底，在紫光团体、集成电路基金等的支持下，长江存储正式推出国产32层3D NAND闪存。以后，长江存储也开始敏捷发展。
2018年，长江存储推出64层3D NAND闪存。同时，在环球闪存峰会上发布首创的Xtacking技能，这次突破性的创新，让国产存储芯片的自主知识产权技能熠熠发光。
到了2020年，128层3D NAND闪存已经实现量产，长江存储以后隐隐可以大概与三星、海力士、美光科技等外国行业巨头抗衡。2021年，长江存储占据环球市场份额为5%，仅次于三星、海力士、Kioxia、西部数据和美光，成为天下第六大NAND闪存制造商。
客岁，长江存储率先实现232层3D NAND闪存的量产预备，标志着中国在存储芯片技能上取得肯定的领先上风。也正是由于云云快速的发展，引起了美国的鉴戒。
客岁年底受到制裁后，市场传出消息，长江存储大量订单被取消，本来定于2022年底投产的第二座工厂筹划，也因此暂时停滞。
在长江存储官网，近来一条官方消息停顿在2022年10月26日，长江存储发布新款消耗级固态硬盘产物致态TiPlus7100。大概长江存储的裁人人数远比不上美光、海力士等国际竞争对手，但其面对的困难却要大得多，美方制裁和消耗电子市场疲软，都检验着这家国产存储芯片巨头的“过冬”本领。
作者／ IT时报记者 沈毅斌 王昕
编辑／ 王昕 挨踢妹
排版／ 季嘉颖
图片／ 长江存储 东方IC 网络
泉源／《IT时报》公众号vittimes