装修工搞错房号砸错墙，听错了照旧说错了？法院这么判

泉源：扬子晚报
刘密斯在南京栖霞区某楼盘购置了一套房产，然而领房后没几天，忽然接到物业公司电话，说她家的阳台被人砸坏了，包罗地砖 、墙体和吊顶。只管对方承认搞错房号砸错了，并预付了1000元赔偿款，但刘密斯为此很焦心，今后为一万多的赔偿金，她将装修工、邻人和物业公司告上法庭。
栖霞法院经审理查明，刘密斯购置的房产位于某楼盘，房号是405，客岁7月交付，交付时,每户门的暗码锁号码类似，业主在领取房号后可自行修改暗码。7月2日，刘密斯领取了房屋，今后丈量了尺寸定制家具，预备同年10月入住。不意，7月5日，她忽然接到小区物业公司关照说，她家阳台被人砸坏了，对方搞错了房号。刘密斯匆忙赶去查察，果然家中被人擅自进入，阳台的吊顶、墙 体和地砖均被砸毁。在现场，被告装修工李某说，是1005室的闫某通过李某的哥哥关照李某来砸墙的，不知道是本身听错了，照旧雇主说错了。而被告雇主闫某说，是李某听错了，错把1005室听成了405室。当天在物业公司职员见证下，双方签订《体谅备忘录》。紧张内容为：由物业公司接洽装修公司，对原告刘密斯阳台举行二次改装，费用预估13000元，由被告李某预付至物业公司，待业主与装修公司签订装修协议后，由物业公司付出装修单元。被告李某与被告闫某在“不对责任人”栏目具名。同时，李某出具欠条一张 ，承认将原告房屋粉碎，现先赔偿1000元，余款12000元将于7日内筹措赔付。
7月8日，原告与某装修公司签订装修条约，工程价款14000元，加上美缝1000元。厥后，原告实际付款为15000元，原告多次找被告要求付出钱款，但不绝没有付出，于是将李某、闫某和物业公司告上法庭，要求李某、闫某付出14000元，要求物业公司免去 3年物业费。法院以为，《中华人民共和国民法典》规定，举动人因不对陵犯他人民事权益造成侵害的，应当负担侵权责任。本案被 告李某继续闫某指示，替闫某做活，由于错听了房号，存在庞大不对，且系实际侵权人，理应负担赔偿责任。被告闫某作为委托人 ，未能将房号清楚地告知被告李某，且在体谅备忘录上作为不对责任人具名，与李某构成究竟上的共同侵权；因被告与原告其时预估丧失为13000元，现原告又多出2000元，这2000元是否系实际丧失，未提供证据证实；被告物业公司并无显着不对。法院判，被告李某与闫某共同赔偿原告产业丧失12000元。
扬子晚报/紫牛消息记者 任国勇 通讯员 柳俐慊